Насправді ремонт рідко починається саме з нуля. Зазвичай він починається із від'ємного показника. З етапу демонтажу чи «розвалу». Тому що для того, щоб побудувати щось нове, потрібно на цьому місці зруйнувати щось старе. Ось тут ховається типова помилка деяких людей, які вирішили зробити у квартирі чи будинку ремонт. Перш ніж починати, потрібно точно розуміти, що ви хочете отримати в результаті. Інакше можна на своєму досвіді пізнати справедливість прислів'я: ремонт закінчити не можна, його можна призупинити.

Отже, ви визначилися з бажаннями, порівняли їх із можливостями і починаєте велике стихійне лихо, локального характеру – ремонт.

Щось можна демонтувати, що потрібно, а щось можна й залишити, щоб не витрачати час та енергію.

Підлогове покриття.

Підлога. Залежно від того, яка буде обробка підлоги у вашому будинку, вирішуємо що з ним робити. Варіант 1: в результаті ремонту у вас буде рівна, з точною горизонталлю, підлога. В цьому випадку вам доведеться робити стяжку підлоги. Якщо до ремонту у вас є гола бетонна плита, демонтувати нічого не потрібно. Якщо у вас цементно-піщана стяжка, яка потріскалася і місцями вивалюється, краще її збити.

Ви можете спробувати залишити неміцну основу підлоги, вважаючи, що у вас буде плитка на підлозі, і вона зміцнить поверхню. Це друга помилка. Також велика помилка вважати, що під плитку не потрібно робити стяжку. Поясню чому це помилки. У будівництві є одне, незмінне правило: не можна накладати сильний розчин на слабкіший. Плитковий клей, безперечно, сильний розчин. У той час як цементна стяжка, що висипається - слабкий. Для того щоб стяжка підлоги будь-якого типу, виду і матеріалу лежала на підлозі без зчеплення з основою (самостійно), наприклад на гідроізоляції, необхідна товщина її повинна бути мінімум 40-50 мм. Не потрібно проводити складних обчислень. Зрозуміло, що на такий шар піде приблизно однакова кількість сухої суміші, хоч ЦПС, хоч клею. Залишається порівняти ціну на плитковий клей та цементно-піщану суміш. Або в економічному варіанті: цемент і пісок. До речі, додайте сюди витрати на ґрунтовку.

Те, що вже відвалюється – має бути видалено. Інша річ, якщо стяжка на підлозі просто потріскалася. Можна спробувати її простукати молотком. Якщо чуєте дзвінкий звук – ударьте сильніше молотком і видаліть цей шматок. Якщо звук глухий – можна залишити все як є. Таку стяжку можна просто прогрунтувати проникною ґрунтовкою і вирівняти поверхню заливною підлогою (самовирівнювальною сумішшю).

Стіни.

Стіни. Все дуже просто і ясно, якщо ви вирішили вирівняти стіни гіпсокартоном на металевому каркасі. В цьому випадку зі стін знімати та чистити нічого не потрібно. У всіх інших випадках підготовку стін, і демонтаж, доведеться робити.

Оздоблювальне покриття однозначно доведеться знімати. При капітальному ремонті, з вирівнюванням стін за рівнем, з виведенням прямих кутів штукатурки не уникнути. Той самий принцип: не можна сильний розчин накладати на слабкий. Якщо у вашій квартирі бетонні стіни, краще буде зчистити все, що на них було до бетонної основи. Якщо стіни були оштукатурені – перевірити на предмет міцності штукатурку та видалити все, що відвалюється.

За міцністю і силою можна розподілити розчини та основи приблизно так: цементно-піщаний розчин (кладковий, потім штукатурний) найміцніший і найсильніший. Потім йдуть усі клеї на основі цементу (клей для плитки, клей для гіпсокартону тощо). Після них йде вапняна штукатурка, потім гіпсові штукатурки (типу Ротбанд). Тільки потім шпаклівки гіпсові стартові і, на завершення, шпаклівки фінішні. Важливо розуміти, що ви збираєтеся робити з вашими стінами: штукатурити або просто шпаклювати. Цементну штукатурку не можна накладати на шпаклівку.

Така сама ситуація зі стелею. Тільки за умови монтажу підвісної стелі, яка не вимагає зчеплення розчинів із основою, зі стелею можна нічого не робити. В інших випадках підготовка така сама, як і на стінах.